Diese ca. 28 m² große Garçonnière befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage in der Dr.-Stumpf-Straße und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und den Raum individuell zu gestalten. Nach entsprechender Modernisierung eignet sich die Wohnung ideal als Single- oder Starterwohnung.
Auch als Anlageobjekt ist diese Garçonnière besonders interessant: Dank der Nähe zur Universität ist eine Vermietung sehr gut möglich und verspricht langfristig attraktive Renditechancen.
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot praktisch ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
