Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche in einem Mehrparteienhaus, die sich über zwei Ebenen erstreckt und insgesamt rund 264 m² umfasst. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich derzeit ideal als großzügige Lagerfläche, eröffnet jedoch – vorbehaltlich der baubehördlichen Genehmigung – auch das Potenzial für einen Ausbau zu attraktivem Wohnraum.
Im bestehenden Wohnungseigentumsvertrag sind bereits entsprechende Vereinbarungen für eine mögliche Umnutzung festgehalten. Aktuell befindet sich die Fläche in einem Zustand, der eine Nutzung als Lager problemlos ermöglicht. Für alternative Nutzungsformen sind Investitionen in den Ausbau erforderlich.
Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
