Einzigartige 120 m² Dachgeschosswohnung
Beschreibung
Einzigartige 120 m² Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer sehr schönen Wohnlage zum Verkauf an. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen sowie hochwertige Materialien, die verbaut wurden.
Hauptmerkmale:
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Bodenfläche: 120 m²
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Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich)
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Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche
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Bad: Zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Balkon: Großer Balkon mit Südostausrichtung, ideal für sonnige Stunden
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Lage: Ruhige, sehr schöne Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorger
Besonderheiten:
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Einzigartiges Design: Dachschrägen und verwinkelte Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme
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Ausstattung: Hochwertige Materialien, wie edles Dielenboden und stilvolle Fliesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den hochwertigen Details dieser Immobilie begeistern.
Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten & Barauslagen
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dielen
- Dusche
- Fliesen
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 89.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 20.01.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 120,63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 695.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% des Kaufpreises zuzüglich Mwst und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7473/326
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 120,63 m2
- Nutzfläche ca. 120,63 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 16,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 89.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 20.01.2035
- Baujahr 1931
- Bauart Altbau
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Büroflächen / Gewerbeflächen
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 95 m2
- Miete 750,00 €

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- Kaufpreis 195.000,00 €